1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市此花区
31.8万円/㎡
前年比-11.0%
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ファミール西九条
大阪府大阪市此花区西九条三丁目
大阪環状線 / 西九条駅 徒歩6分
1985年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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2階 / 57.78㎡の場合
相場
2,747万円
47.5万円/㎡
2,523
2,672
2,821
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,747万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜2,821万円
46.2万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール西九条
2,780万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 57.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 2,780万円 | 48.1万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 51.6万円 | 14階 | 57.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,580万円 | 44.7万円 | 8階 | 57.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,980万円 | 51.6万円 | 14階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,898万円 | 48.4万円 | 6階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,990万円 | 34.4万円 | 14階 | 57.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,780万円 | 29.7万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,350万円 | 40.7万円 | 14階 | 57.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,900万円 | 34.0万円 | 12階 | 55.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,900万円 | 31.7万円 | 12階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,380万円 | 38.3万円 | 8階 | 62.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 41.2万円 | 13階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,900万円 | 31.7万円 | 5階 | 59.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/09 | 2,499万円 | 43.3万円 | 13階 | 57.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/07 | 2,380万円 | 39.7万円 | 5階 | 59.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 41.2万円 | 13階 | 57.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/17 | 2,399万円 | 41.5万円 | 13階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 2,499万円 | 43.3万円 | 13階 | 57.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 2,580万円 | 44.7万円 | 13階 | 57.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 2,580万円 | 44.7万円 | 13階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 42.4万円 | 5階 | 57.78㎡ | 1LDK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | ファミール西九条 大阪市此花区西九条三丁目 | 西九条駅6分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 142戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ルモン西九条 大阪市此花区西九条二丁目 | 西九条駅5分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 167戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市此花区では11%下落しています。
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